고가주택#고가주택양도세#주택양도세계산#12억초과주택#12억초과양도세1 양도세 파헤쳐보기 - Ⅳ (고가주택 양도 시) ★ 고가주택의 양도소득세 계산 고가주택이란, 주택 및 이에 부수되는 토지의 양도당시의 실지거래가액의 합계액이 12억원을 초과하는 주택을 말한다. 단독주택으로 보는 다가구주택의 경우에는 그 전체를 하나의 주택으로 보아 고가주택을 판단한다. 해서, 고가주택에 해당하는 경우에는 1세대1주택이더라도 12억원 초과분에 대하여 양도소득세가 부과됩니다. 그럼 고가주택을 양도시에 고가주택의 계산은 어찌 될까요??? 소득세법상 고가주택(그 부수토지 포함)으로서 1세대 1주택인 경우에는 양도가액 중 12억원에 해당하는 양도차익과 장기보유특별공제액은 과세하지 않기 때문에 아래계산식으로 양도차익과 장특공제액을 계산 합니다. ※ 조정 양도차익, 장기보유특별공제 고가주택 해당 자산의 양도 자산 전체의 양도가액 - .. 2022. 11. 23. 이전 1 다음
