근저당권 설정1 등기부등본상 근저당권 설정과 근저당권 변경등기 알아보기 부동산을 거래하려고 하면, 모든 분들이 등기부등본상에 하자가 있는지 확인을 합니다. 당연한 일이겠지만, 등기부를 처음 접하시는 분들은 정확히 무엇을 확인해야 하는지 모르시는 분들도 있을 실 텐데요. 해서 등기부등본상에 근저당권 설정 개념과 이를 변경하는 변경등기의 원인에 대해 확인해 봅시다. 1. 근저당권 설정이란 - 근저당권 설정은 법률적인 표현으로 보면, 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 담보하고, 결산기에 이르러 채권최고액의 한도 내에서 우선 변제를 받는 것을 목적으로 하는 등기를 말하는 것으로 되어 있습니다. - 즉, 쉽게 얘기하면 은행에서 대출을 1억 원을 받아서 주택에 근저당권을 설정했다면, '을구'에 채권최고액을 (1억 원 × 120% 또는 130%) 추가한 금액을.. 2024. 7. 16. 이전 1 다음
