금전채무1 근저당 설정 등기 내 맘대로 안되는 유형 경제 상황이 나빠지는 요즘 여러모로 가계사정이 안 좋은 상황입니다. 근데, 친한 지인이 돈을 빌려 달라고 해서 빌려주고 담보로 그 지인의 건물에 근저당을 설정하려고 하는데, 상식적으로 근저당 설정을 내가 원하는 대로 다 되는 건지 아닌지 유형을 알아보겠습니다. 1. 근저당 설정 이란 먼저 근저당 설정이 무엇인지 부터 확인해 보도록 하겠습니다. 근저당 설정이란 앞날에 생길 채권을 최대한 담보하기 위하여 등기부 등본에 저당권을 설정하는 일입니다. 여기서 선순위 후순위 등으로 근저당 설정한 것에 순위를 매겨 우선순위의 근저당 금액부터 채권회수가 가능하게 하는 것입니다. 돈을 빌려준 사람은 근저당 설정 시 등기권리자(근저당권자)가 되는 것이고, 돈을 빌린 사람은 자신의 건물에 근저당을 설정할 의무가 있는 등기의.. 2023. 5. 22. 이전 1 다음