주택연금3 주택연금의 장점과 세제혜택 등 알아보고 신청해 보시죠 나이가 들어가면서 노후준비를 어떻게 해야 할지에 대해 고민을 하게 되는데요. 국민연금과 개인연금 등만으로 부족하다고 생각된다면, 주택연금에 대해서도 알아보셔서 주택연금의 장점과 세제혜택 등을 확인해 보시라고 포스팅해 봅니다. 괜찮으시다면 주택연금도 신청해 보세요. 1. 주택연금의 장점 ① 주택연금 - 주택연금은 주택소유자 또는 주택소유자의 배우자가 55세 이상인 경우에 주택소유자가 자기 주택에 근저당권을 설정한다거나, 주택소유자와 한국주택금융공사와 신탁계약에 따른 신탁을 등기하여 금융기관으로부터 평생 또는 일정기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 국가보증의 역모기지론을 말하는 것입니다. - 따라서, 국가가 보증업무를 해주게 되는 것으로 주택의 소유자는 안심하고 저당권 설정이나 신탁등기를 해.. 2024. 1. 10. 주택연금 이용 중 이사하는 경우 담보주택 변경은? 주택연금을 이용하시는 분들 중 자신이 주택담보로 연금을 받고 있으니 평생 이사를 갈 수 없는 것이 아닌지 생각하고 계시는 분들도 계시는데요. 기본적으로 주택연금을 받고 있는 중이라도 이사는 가실 수 있습니다. 그럼 어떤 조건이 돼야 담보주택을 변경하고 이사를 갈 수 있는지 보겠습니다. 1. 담보주택과 담보주택 변경의 정의 - 앞에서 언급했듯이 주택연금 이용 중 이사로 거주지를 이전하는 경우에 새로 구입한 주택을 담보주택으로 변경하여 주택연금을 계속 이용할 수 있게 하는 것인데, 그 정의들에 대해 확인해 보면 다음과 같습니다. ※ 담보주택이란 - 주택소유자가 한국주택금융공사의 보증을 통해 주택연금을 대출받기 위해 한국주택금융공사나 채권자인 금융기관에 담보로 제공하는 주택을 말하는 것 ※ 담보주택변경이란 -.. 2023. 11. 4. 주택연금 사전예약 보금자리론 상품에 대해 알아보아요. 보금자리론 제품 중에 주택연금 사전예약 보금자리론이라는 상품이 나와 있는데요. 이는 만 55세 이후 주택연금으로 전환할 것을 추가약정하면 보금자리론 상환기간 동안 우대금리를 적용받는 상품입니다. 오늘은 이 상품에 대해 알아보도록 하겠습니다. ☆ 주택연금 사전예약 보금자리론 - 만 55세 이후로 주택연금 전환 가능한 것으로, 이는 본인 또는 배우자 중 연장자를 기준으로 적용 합니다. - 주택연금 전환 희망 시 사전예약 보금자리론 전액상환이나 상환예정 후 관할지사 방문하여 주택연금 전환 신청 - 보금자리론 전액 상황일이 속한 달의 말일로부터 3개월 이내 주택연금 신청 가능 - 채무자 요건은 신청일 현재 본인 또는 배우자가 만 40세 이상 가능함. ☆ 대출상품 구조 - 대출만기 : 만 45세 미만인 경우 대출.. 2023. 2. 22. 이전 1 다음
