거주요건2 상생임대인의 요건과 지원혜택으로 임대료 폭탄 줄이기 상생임대인은 임대인들이 자발적으로 임대료 인상폭을 정부에서 정한 한도액 이하로 줄일 수 있도록 장려하고, 이런 상생임대인이 되는 거주조건은 어떻게 되는지 어떠한 혜택을 가지게 되는지 등에 대한 포스팅을 해보도록 하겠습니다. ☆ 상생 임대인 제도 임대료를 직전 계약 대비 5% 이내로 올려 기존 계약을 갱신하거나, 새로운 계약서를 작성한 임대인을 말하는 것으로, 이런 임대인에게 양도소득세 혜택을 적용해 전, 월세 시장을 안정시키기 위해 시행한 제도를 말합니다. ☆ 상생임대인 요건과 지원 혜택 구 분 기 존 개 선 상생임대인 개념 직전 계약대비 임대료를 5% 이내로 인상한 신규(갱신)계약 체결 임대인 - 직전계약 1년 6개월 이상 유지 - 상생임대계약 2년간 유지 동일 함 상생임대주택 인정 요건 임대개시 시점.. 2023. 2. 23. 조정대상지역 1 세대 1 주택 비과세 거주 요건은 ? 지난 5년간 수 없이 많은 부동산 대책으로 인하여 주택을 분양받거나 취득하였을 때 비과세를 받게 되는 건지 아닌지 아리송한 경우가 많이 발생하는 것 같습니다. 그 중에서도 2017년 8월 3일 이후에 조정대상지역에 주택을 취득하게 되면, 거주요건 까지 법적으로 적용받게 되어 조정대상지역에 거주하시는 분들은 2년 이상은 거주하여야 비과세 요건이 적용되게 되었죠. 2017년 8월 3일 대책이 발표될 때쯤에 주택 건축 승인이나 또는 매매계약을 체결한 경우 어떤 경우에 1세대 1주택 비과세 요건이 성립되는지 알아보도록 하겠습니다. ☆ 조정대상지역 1세대 1주택 비과세 거주 요건 적용 주택취득 당시 조정대상지역이어야 함. 2017년 8월 3일 이후에 취득해야 함. 위와 같은 요건에 충족되면 1세대 1주택 비과세 .. 2023. 1. 3. 이전 1 다음
