계약기간2 주택의 임대차계약이 끝나는 원인에 대해서 알아보자 주택을 임대하거나 임차인으로 들어가게 되면, 서로 임대차계약을 하게 됩니다. 그리고, 계약 후에 거주하다가 계약만기가 되어 임대차 계약이 종료가 되는 것 이외에 다른 어떠한 원인으로 종료가 될 수 있는지에 대해서 계약기간 만료 시와 함께 알아보도록 하겠습니다. 1. 주택임대차 종료의 원인들 ① 임대차기간 만료에 의한 종료 - 가장 일반적인 임대차 종료의 원인으로, 대부분의 계약에서 임대차 기간이 정해져 있는 것이 현실이라 그 기간이 만료가 되면 계약은 당연히 만료가 되는 것입니다. - 단지, 임대인은 그 계약기간 만료가 되기 6개월에서 2개월 전까지의 기간 안에는 임차인에게 계약을 하지 않겠다는 의사를 표시해야만 계약이 종료가 된다는 것만 아시면 됩니다. 이 기간을 넘기면 임대인은 임차인의 퇴거 .. 2024. 6. 2. 주택 임대차 계약 기간이 복비의 향방을 가릅니다 임대차 계약을 하기 위해 계약기간을 정하면서, 종종 임대인과 임차인 간에 실랑이가 일어나게 되는데요. 계약기간의 지정으로 복비 즉, 부동산 수수료를 내야 될 수도 있기 때문입니다. 그럼 계약기간의 지정은 임차인 입장에서는 어떻게 하는 게 좋을지 확인해 보겠습니다. 1. 임대차 계약서 작성 하는 이유 - 주택 임대차 계약은 원칙적으로 계약 당사자 간에 자유롭게 계약기간, 특약 작성 등 그 내용을 법의 테두리 안에서 자유롭게 정할 수 있고, 반드시 계약서를 작성해야 하는 것도 아닙니다. 부동산 관련 계약 들은 모두 반드시 계약서를 작성하라고 법에는 나와 있지 않은 계약입니다. 그러나, 중요한 것은 사람들이 자기의 상황에 따라 말을 바꾸는 일이 비일비재하기 때문에 나중에 이런 분쟁을 막기 위해 임대차 계약서를.. 2023. 6. 15. 이전 1 다음
