포괄근저당1 근저당 설정된 건물을 알고 매매계약 체결 후 당하는 사례 근저당 설정된 건물들은 요즘 전세나 월세를 얻는 분들에게는 피하고 싶은 부분 중에 하나인 것으로 알고 있습니다. 그런데, 이런 상황이 매매 시에도 문제가 발생하는 경우가 있어서 주택이나 상가 건물을 매입하시려는 분들에게 주의하시라고 사례를 들어 알려드리겠습니다. 1. 근저당과 관련된 확인, 설명의 법적 한계 요즘 건물이나 주택에 전세나 월세 또는 매매 시 근저당과 관련된 설명은 공인중개사들도 매우 조심스럽게 접근하는 것으로 알고 있습니다. 법이 정한 한도 내에서 본인들이 확실히 파악을 하여 근저당 금액을 정확하게 알려드려야 혹 나중에라도 잘못된 경우 책임을 피할 수 있으니까요. 현재 법적인 한계는 공인중개사가 중개대상물에 근저당권이 설정된 경우, 그 채권최고액을 조사, 확인하여 의뢰인에게 설명하면 법적인.. 2023. 5. 5. 이전 1 다음
