하자담보책임2 신축 아파트 하자범위와 하자담보책임기간을 확인해 보자 분양받은 아파트를 입주하기 전에 잘 만들어졌는지 살펴보게 되는데요. 전문가가 아닌 이상은 구석구석 아파트의 하자를 발견하기가 힘듭니다. 그래서 하자의 종류에 따라 하자담보책임기간이 조금씩 틀린 것을 알 수 있습니다. 이에 하자의 범위와 담보책임기간은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 1. 하자 범위 ① 하자란 - 하자는 공사상 잘못으로 인해 균열, 침하, 파손, 들뜸, 누수 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 안전상·기능상 또는 미관상의 지장을 초래할 정도의 결함을 의미하는 것입니다. 이런 하자에는 내력구조별 하자와 시설공사별 하자로 구분을 할 수 있답니다. ② 내력구조부 하자 - 내력구조부는 건물을 짓는 데 있어서 가장 중요한 부분일 것이라 할 수 있는데요. 공동주택 구조체의 일부 또는 전부가 붕괴.. 2024. 6. 22. 부동산 매매계약 시 매도인과 매수인의 법적인 권리, 의무 알아두세요 부동산 매매계약을 하게 되면, 여러 가지의 권리와 의무가 발생하게 되는데, 이를 잘 모르시는 분들이 많을 듯 합니다. 성년이 되면서, 이러한 계약들에 대한 권리와 의무에 대한 기본적인 것들을 알고 있어야 혹, 무슨 일이 생기더라도 대처해 나가지 않을까 해서 포스팅해 보니 꼭 살펴들 보시기 바랍니다. 1. 매도인, 매수인에게 발생되는 권리 ① 매도인의 권리 - 부동산의 매매계약 시에 매도인에게는 한 가지 권리가 발생을 하게 되는데요. 이는 자신의 부동산을 넘기면서 금전을 요구할 수 있는 청구권만이 발생하는 데, 이를 아래의 청구권이라 하는 것입니다.매매대금 청구권 : 매도인은 매매대금을 계약일에 맞춰줄 것을 요청할 수 있다는 것으로 ([민법] 제568조 제1항)에 해당하는 것입니다. - 매도인의 권리.. 2024. 5. 28. 이전 1 다음
