해지2 주택의 임대차계약이 끝나는 원인에 대해서 알아보자 주택을 임대하거나 임차인으로 들어가게 되면, 서로 임대차계약을 하게 됩니다. 그리고, 계약 후에 거주하다가 계약만기가 되어 임대차 계약이 종료가 되는 것 이외에 다른 어떠한 원인으로 종료가 될 수 있는지에 대해서 계약기간 만료 시와 함께 알아보도록 하겠습니다. 1. 주택임대차 종료의 원인들 ① 임대차기간 만료에 의한 종료 - 가장 일반적인 임대차 종료의 원인으로, 대부분의 계약에서 임대차 기간이 정해져 있는 것이 현실이라 그 기간이 만료가 되면 계약은 당연히 만료가 되는 것입니다. - 단지, 임대인은 그 계약기간 만료가 되기 6개월에서 2개월 전까지의 기간 안에는 임차인에게 계약을 하지 않겠다는 의사를 표시해야만 계약이 종료가 된다는 것만 아시면 됩니다. 이 기간을 넘기면 임대인은 임차인의 퇴거 .. 2024. 6. 2. 임대차 계약 기간 중 연체 했다고 주인이 나가라면 나가야 할까? 요즘 경기가 어려워 한 두 달 월세가 밀리는 경우가 많이 생기는 것 같은데요. 이 경우 주인이 방 빼달라고 하면 무조건 빼줘야 할까요? 많은 분들이 문의들을 하시는 것 같아서 임대차 기간 중 임대인이 무조건 계약을 해제나 해지할 수 있느냐에 대해 알아보겠습니다. 1. 계약기간 중 임대인이 계약의 해제·해지가 가능한 경우 임대사업자는 임차인이 의무를 위반하거나 임대차를 계속 유지하기 힘들다고 판단되는 경우를 제외하고는 임대차 계약을 해제 또는 해지 하거나 재계약을 거절할 수 없게 됩니다. 그러나, 다음과 같은 경우에는 해제 또는 해지 하거나 재계약을 거절을 할 수 있는 경우인데요. 살펴보겠습니다. ① 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 민간임대주택을 임대받은 경우 ② 임대사업자의 귀책사유 없이 다음의 시점으.. 2023. 6. 17. 이전 1 다음
