뉴홈5 저출산 극복을 위한 주거지원 방안 주요내용 국토교통부에서 저출산 극복을 위한 주거지원 방안으로 공공주택 특별법 시행규칙 등 법령과 행정규칙을 입법 예고 했는데요. 이 번 개정 내용을 보면 혼인과 저출산가구에 더 많은 혜택을 주기 위한 정부의 고심이 묻어나는 것 같네요. 해서 이 번 개정의 주요 내용을 확인해 보겠습니다. 1. 개정안 주요 내용 개요 (국토부 보도자료 참조) ① 신생아 특별, 우선 공급 - 2세 이하 자녀(태아 포함)가 있는 가구를 위한 공공분양(뉴홈) 특별공급 - 연간 3만 호와 민간분양 우선공급 - 연간 1만 호, 공공임대 우선공급 - 연간 3만 호를 신설 ② 맞벌이 기준 완화 - 뉴홈 특별공급에 맞벌이 가구는 1인 소득기준을 일반공급일 때 월평균 소득 100%의 2배인 월 평균 소득 200%까지 청약가능한 추첨제(각 유형별 1.. 2023. 11. 30. 뉴홈 세 번째 사전청약 시작되었네요. 이번에 뉴홈의 사전청약을 9월 22일부터 시작했는데, 이번에는 하남교산과 구리갈매역세권 등 3,295호의 사전청약을 실시한다고 합니다. 이번에 뉴홈의 사전청약을 시작하면서 선택형이 처음으로 공급된다고 하는데, 이 선택형과 추정분양가, 사전청약 시 질문 등에 대해 알아보겠습니다. 1. 뉴홈 사전청약 선택형 첫 공급 - 이번에 세번째 시작되는 뉴홈 사전청약에서 주택유형은 나눔형, 일반형, 선택형이 있는데, 선택형은 이번에 처음으로 공급되는 것이라고 합니다. - 그래서 선택형에 대해서 다시 한번 알아보면, 다음과 같네요. 6년 우선 임대 거주 후 분양을 선택할 수 있는 주택으로 분양전환가격은 '입주시 감정가 + 분양 시 감정가'의 평균가격으로 산정되며 나눔형과 동일하게 분양전환시 장기저리모기지가 지원되는 주택.. 2023. 9. 26. 도시 및 주거환경정비법 개정으로 정비사업 속도 높인다. 정부는 재건축·재개발 등 정비사업의 절차 간소화, 혜택부여 등을 내용으로 하는 도시 및 주거환경정비법 시행령, 시행규칙 등 하위법령을 개정하는 안을 입법예고 했는데요. 정비사업 속도를 높이기 위한 하위법령의 개정안들은 어떤 내용인지 확인해 보도록 하겠습니다. 1. 도시 및 주거환경정비법 시행령, 시행규칙 주요 개정안 ① 역세권 등에 대한 용적률 상향 특례 신설 - 도시정비법 개정내용을 보면, 역세권 등에 위치한 정비구역에 법정 상한의 1.2배까지 용적률을 추가 완화해서 건설된 주택일부를 뉴:홈으로 활용할 수 있게 됨 - 대상지 범위 : 해당 정비구역이 아래에 해당하는 지역에 1/2이상 위치하는 경우가 역세권 등에 해당하는 정비구역이 됨 역세권 : 철도역 승강장으로부터 시·도조례로 정한 거리 이내 지역 대.. 2023. 9. 8. 뉴홈의 특징과 청약자격 확인을 알아보자 뉴홈은 청년, 서민 등 정책수요자들에게 친숙하고 긍정적인 이미지로 다가가기 위해 선정된 단어로 무주택자들에게 내 집 마련의 기회를 확대하고, 다양한 주거선택권 등을 제공하기 위한 정책으로 뉴홈의 특징과 청약자격 확인 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 뉴홈의 특징 ① 공공분양 50만호 공급 청년, 무주택자들의 내 집마련 기회를 확대하기 위해 50만 호 공급 ② 다양한 주거선택권 제공 개인별 여건에 따라서 나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 선택 가능한 유형 제공 ③ 획기적 내집마련 자금 지원 전용모기지 지원으로 내 집 마련을 위한 입주자의 부담을 완화 ④ 사전청약 조기 공급 2023년까지 서울도심 등 우수한 입지를 가진 곳 1만 1천 호를 사전청약 조기 공급 예정 ⑤ 민간분양 청약제도 개편 세대별 .. 2023. 9. 4. 뉴홈 유형과 주요지구 그리고 사전청약 연습하러가기 뉴홈은 주거 상향 등 새 정부 정책원칙 및 국민수요를 담고 첫 집, 새로운 주거문화, 희망의 시작 등의 의미를 포함하는 것이라고 합니다. 그래서 뉴홈의 유형과 선정된 주요 지구를 확인해 보고, 처음 집 장만을 하는 분들에게 청약연습을 하기 위한 페이지를 알려드리겠습니다. 1. 뉴홈 유형과 2023 하반기 주요지구 청약일정 ① 뉴홈의 유형 - 뉴홈은 청년, 무주택 서민들의 내집마련 기회를 확대하기 위해 공공분양 50만 호를 공급 계획으로 잡고 있는데요. - 그 가운데 다양한 주거선택권을 제공 하기 위해 3가지 선택 가능한 유형을 제공한다고 합니다. - 뉴홈의 유형과 특징을 살펴보면 아래와 같고요. 나눔형 25만호 : 처음부터 분양을 함, 의무거주기간 이후 공공에 다시 매매가 가능, 처분한 손익 70%가 귀.. 2023. 8. 25. 이전 1 다음
