부동산등기부3 등기부등본의 구성과 확인할 사항 보는 방법 기본적으로 부동산을 매매하거나 임대차 계약을 작성할 때 등기부등본을 확인하는 것이 기본이라 생각들 하시는데요. 이때 등기부등본을 보면서 확인해야 하는 사항과 등기부등본이 기본적으로 어떻게 구성되어 있는지 정도는 알고 계시는 것이 도움이 되리라 생각되어 포스팅해 봅니다. 1. 등기부등본(등기사항증명서)의 개념 - 등기부등본은 기본적으로 토지와 건물과 같은 부동산의 표시와 부동산의 권리관계의 변경에 관한 사항을 적는 공적 장부에 기재된 원본을 그대로 베껴서 발급해 준 것을 말합니다. - 해서 등기부는 부동산 등기부를 말하는 것이고, 등본은 이를 원본 그대로 복사해서 주는 것을 말하는 것입니다. 우리가 흔히 말하는 등기부등본을 등기사항증명서라고 하는데, 이는 등기부에 기록되어 있는 사항을 증명하는 서류.. 2024. 8. 2. 등기소에서 부동산등기의 신청절차는? 대부분의 사람들은 부동산 매매 관련으로 등기소를 찾지는 않고 법무사에 대신해달라고 맡기는데요. 요즘은 직접 가서 자기가 등기를 신청해보려고 하는 사람들이 좀 있는 것 같아 인터넷상으로도 문의를 하시는 분들이 꽤 있는 것 같아 부동산등기 신청에 대해 간단히 포스팅해 보겠습니다. 1. 부동산 등기의 처리절차 - 부동산 등기의 처리절차는 의외로 간단합니다. 등기소에 가서 접수하게 되면, 등기관의 처리와 사무직원의 처리순서로 진행되면 끝납니다. - 그러나, 직접 가서 해보면 짜증이나고, 이 등기접수 하는 것으로 하루를 다 날려 보내게 될 것입니다. 아니 그날 접수를 못 할 수 있을지도 모릅니다. - 기본적으로는 어떤 서류들을 작성해서 첨부해서 제출을 해야 하는지를 이놈의 접수담당자들이 친절히 가르쳐 주지를 않아.. 2024. 1. 16. 토지 매입 시 부동산등기부와 토지대장 확인 토지를 매입하려고 하면, 당연히 부동산에서 부동산등기부와 토지대장 등을 확인시켜 주게 되는데요. 물론, 설명까지 곁들여서 이 지적공부들을 보게 되는데, 토지를 매입하면서 부동산등기부와 토지대장을 확인하는데 어떤 부분들을 알고 확인해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산 등기부의 확인 - 모든 부동산을 매입하려고 할 때에는 무조건 확인해야 하는 것이 부동산 등기부가 되는데요. 이 부동산등기부가 정확히 무엇인지 먼저 알아보겠습니다. ① 부동산등기란 - 우리가 기본적으로 알고 있듯이 부동산등기는 부동산의 소유권을 취득하거나 저당권을 설정받으려는 자를 위해 부동산의 표시와 그에 관한 권리관계를 적어 놓는 장부를 말하는 것입니다. - 해서 우리는 간단히 인터넷 등기소라는 사이트에 들어가서 해당 주소를 입력.. 2023. 11. 28. 이전 1 다음
