신탁원부1 신탁 부동산 매매 계약 체결 시 주의할 점 신탁부동산은 신축 빌라를 보러 다니다 보면 등기부에 부동산 신탁회사가 갑구에 버젓이 들어가 있는 것을 볼 수가 있을 것입니다. 이를 신탁 부동산이라고 하는데, 요즘같이 빌라에 대해 뒤숭숭할 때, 이런 부동산을 매입하시려면 주의할 점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 신축빌라 신탁등기를 하는 이유 이는 건축주들이 대출을 많이 받기 위해 쓰는 방법 중에 하나이기 때문입니다. 보통 주택을 담보로 은행에서 대출을 받으려면 방의 갯수 만큼 정해진 금액을 차감하고 대출금액을 산정하기 때문에 많은 금액이 나오지를 않게 됩니다. 그러나, 부동산 신탁회사에서 대출을 받게 되면, 일단 방의 갯수를 공제하지 않고 대출을 해주는데 대출 비율도 빌라 시세의 90%까지 나오게 되므로 은행보다 훨씬 많은 금액을 받을 수 있기 .. 2023. 5. 29. 이전 1 다음
