우선변제2 상가에 있어 임차인의 우선, 최우선 변제권 행사에 대한 상식 상가건물이 경매에 넘어가게 되면, 대항요건과 확정일자를 갖추신 분들은 우선변제권이나 최우선변제권을 행사할 수 있는 요건은 갖췄다고 생각하는데요. 정확히 보증금이 어떤 형식으로 갖춰줘야 우선변제권 또는 최우선변제권까지 행사가 가능해지는지에 대해 확인해 보겠습니다. 1. 우선 변제권의 행사 - 대체적으로 일반인들은 보증금에 대해 우선변제권과 최우선변제권 행사는 기본적으로 웬만하면 대부분 다 행사가 가능하다고 생각들을 하시는 것 같은데요. - 실상은 그렇게 쉬운 얘기는 아니라는 것을 이번 포스팅으로 한 번 알아보도록 하겠습니다. 먼저, 우선변제권 행사가 가능하려면 환산보증금이 기준 금액이하여야만 한다는 것입니다. 무슨 얘기냐 하면 권역별로 아래의 환산보증금 이하에 자신의 상가 보증금이 들어가야 하는 .. 2024. 7. 8. 전입신고 하고 확정일자 받기 전입신고나 확정일자는 전세나 월세로 이사를 가게 되면 필수적으로 해야 되는 서류적 절차입니다. 요즘 같이 전, 월세시장이 어수선할 때일수록 더욱 신경이 쓰이는 부분이기도 합니다. 그럼 전입신고와 확정일자를 받는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 전입신고하기 ① 전입신고 방법 - 아래에 해당하는 사람이 전입신고 의무자가 되는데요. 이는 이사 온 날로부터 14일 이내에 해당 주민센터에 방문하거나 정부 24 홈페이지에 접속하여 전입신고를 해야 됩니다. 세대주 세대를 관리하는 사람 본인 세대주의 위임을 받은 세대주의 배우자 세대주의 위임을 받은 세대주의 직계혈족 세대주의 위임을 받은 세대주의 세대주의 배우자의 직계혈족 세대주의 위임을 받은 세대주의 직계혈족의 배우자 기숙사나 여러 사람이 동거하는 숙소의 .. 2023. 8. 9. 이전 1 다음
