부동산등기3 부동산등기의 정의와 종류에 대한 확인 부동산등기에 대해서는 해당 부동산의 소유권을 가지고 있는 사람이 기재되어 있는 공적서류라고 막연히들 알고 계실 텐데요. 정확한 부동산등기의 정의와 등기서류에는 어떠한 등기를 할 수 있는지 등기의 기본적인 종류에 대해 확인해 보도록 하겠습니다. 1. 부동산등기 정의 - 부동산등기는 토지와 건물과 같은 부동산을 누가 점유하고 있는지 알기 어렵기 때문에 나라에서 등기부라는 공적(公的) 장부를 만들고 법원 등기관에게 부동산의 표시와 해당 부동산에 대한 권리관계를 작성하도록 하여 일반인에게 널리 공시하는 것을 말한답니다. - 위에 서술한 부동산등기의 정의가 인터넷등기소 홈페이지에 정의된 내용인데요. 널리 공시한다고 하는데, 결국은 관심이 있는 사람이 해당 부동산의 지번을 찾아서 조회해야만 알 수 있다는 것.. 2024. 8. 22. 등기소에서 부동산등기의 신청절차는? 대부분의 사람들은 부동산 매매 관련으로 등기소를 찾지는 않고 법무사에 대신해달라고 맡기는데요. 요즘은 직접 가서 자기가 등기를 신청해보려고 하는 사람들이 좀 있는 것 같아 인터넷상으로도 문의를 하시는 분들이 꽤 있는 것 같아 부동산등기 신청에 대해 간단히 포스팅해 보겠습니다. 1. 부동산 등기의 처리절차 - 부동산 등기의 처리절차는 의외로 간단합니다. 등기소에 가서 접수하게 되면, 등기관의 처리와 사무직원의 처리순서로 진행되면 끝납니다. - 그러나, 직접 가서 해보면 짜증이나고, 이 등기접수 하는 것으로 하루를 다 날려 보내게 될 것입니다. 아니 그날 접수를 못 할 수 있을지도 모릅니다. - 기본적으로는 어떤 서류들을 작성해서 첨부해서 제출을 해야 하는지를 이놈의 접수담당자들이 친절히 가르쳐 주지를 않아.. 2024. 1. 16. 부동산등기 종류와 개념은? 부동산을 등기하는 즉, 등기부등본에 표시해 놓는 종류는 꽤 많이 있는데요. 우리가 많이 듣던 등기도 있지만, 전혀 듣지 못하던 종류도 있습니다. 이런 등기부등본에 적시해 놓는 부동산 등기의 종류와 부동산 등기의 개념은 무엇인지 확인해 보도록 하겠습니다. 1. 부동산 등기 - 가장 먼저 등기를 나누는 큰 줄기는 본등기와 가등기로 구분하는 것입니다. ① 가등기 - 부동산 물권에 해당하는 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하기 위해 하는 등기를 말하는 것입니다. ② 본등기 - 본등기는 가등기에 대응되는 개념으로서 가등기에 의해 그 순위가 보존되는 종국등기를 말하는 것입니다. 종국등기는 등기의 본래의 효력, 즉 물권변동의 효력을 발생시키는 등기입니다. * 終局등기 여기서 종국은 일의 마지막 판이라.. 2023. 9. 26. 이전 1 다음
