신축주택2 주택을 신축하고자 할 때 미리 그 과정을 살펴보자 우리가 귀촌을 결정해서 지방으로 내려가려고 할 때 제일 먼저 고려해야 하는 부분이 집을 어떻게 구할 것인가입니다. 보통은 그대로 지어진 주택에 들어가시지만, 귀촌을 결심하면서 자기의 취향대로 집을 짓기 원하시는 분도 계시기에 신축을 할 때 그 과정에 어떤 것이 있는지 한 번 확인해 보도록 하죠. 1. 주택 신축을 위한 과정 ① 기본조사 - 가장 먼저 해야 할 일이 자신이 귀촌을 하려는 곳에 가서 기본적인 조사를 하는 것입니다. 기본적인 조사에는 구입하려는 토지 주변의 환경인 산이나 물길 등을 확인하고, 주변여건인 교육, 의료, 교통, 근린생활시설 등도 중요하게 보아야 하는 조건 중에 하나가 됩니다. - 그러면서 기반시설인 토목, 전기, 설비, 상하수도 등을 확실하게 살펴보아야 합니다. 이 부분은 신축을 .. 2024. 4. 20. 신축 전원주택 구입 전에 알아야 할 개발 부담금은 무엇일까?? 전원생활 영위를 위해 전원주택을 짓거나, 신축 전원주택을 구입할 때 미리 알아 두어야 할 것이 있는데, 구입하는 땅의 평수와 주택단지라면 사용 승인이 난 것인지, 아닌 것인지에 대해 알아야 한다는 것입니다. 왜냐하면, 나라에서 정하는 땅의 규모를 초과 해서 개발을 하게 되면 개발부담금이라는 공과금이 있다는 것을 알아야 하기 때문입니다. 그래서, 오늘은 전원주택을 짓거나, 신축 전원주택 구입을 하는데 왜 개발부담금에 대해서 알아야 하는지에 대해 포스팅을 해보도록 하겠습니다. ☆ 개발 부담금이란, 토지의 형질 변경이나 용도 변경을 수반하는 개발사업의 시행자로부터 징수하는 부담금 형태의 공과금을 말하는 것입니다. 개발사업이 완료된 토지의 가격에서 개발사업을 하기 전의 토지가격과 토지개발에 소요된 비용, 사업기.. 2023. 1. 22. 이전 1 다음
