양도세2 양도소득세 기본개념과 계산 흐름도, 다주택자들의 양도시 세율 적용의 변화는?? 부동산에 있어서 양도소득세의 기본개념과 양도소득세 계산 흐름도, 다주택자들이 주택을 매매 시 양도소득세의 세율이 올 해는 어떻게 되는지 상황에 따른 세율적용에 대해 알아보고자 하는데요. 너무 많은 다주택자들에 대한 중과세율로 인해 혹시 내가 1세대 1 주택이었다가 갑자기 2 주택이나 3주택자가 되어 매매하게 되면 세금 폭탄을 맞을까 고민하시는 분들에게 알려드리고자 합니다. ☆ 양도소득세 양도소득세는 말 그대로 소득세의 일종으로 소득이 발생하게 되면 부과되는 세금이라고 보시면 됩니다. 그래서 부동산에 대한 양도소득세는 부동산을 매매하면서 생기는 이득에 대한 세금을 부과하는 것이라, 이것은 다른 소득세처럼 1년에 한 번씩 정산하여 내는 것이 아니라 부동산의 매매로 인해 소득이 발생하게 되면, 그때 그때 부과.. 2023. 2. 7. 부동산 거래 단계별 존재하는 세금 종류를 파악해 보아요 부동산의 거래 단계별 세금 체계를 보면 취득, 보유, 양도, 무상이전 (증여, 상속), 임대 소득 등에 대한 세금이 존재하는데요. 이러한 부동산 세금에 대해서 알고 단계별로 어떠한 특징이 있는지 알아보도록 하겠습니다. ★ 부동산 거래 단계별의 세금 종류 1. 부동산 취득 시 부동산을 취득하게 될 때에는 가장 주된 세금이 취득세라고 해서 지방세로 과세되는 세금이 있고요. 이 취득세와 더불어 농어촌특별세(국세), 지방교육세(지방세)로 과세되는 부가적인 세금이 있게 됩니다. 이처럼 부동산에 과세되는 취득세는 일반적으로 4.6 % (주택은 1 ~ 3%) 여기에는 그때그때 부동산 경기 상황에 따라 비과세나 감면 등이 다양하게 규제되고 있습니다. 이외에, 과세 물건별로 부가가치세가 부과되는 경우가 있는데요. 상가나.. 2023. 2. 3. 이전 1 다음
