환매2 반값아파트, 토지임대부 분양주택 개인거래 가능해진 답니다 국토부에서 주택법 개정에 따라, 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고 한다고 하는데요. 여기서 토지임대부 분양주택을 일정 요건이 갖춰지면 개인 간 거래가 가능하도록 개정된다고 합니다. 그래서 이번 개정의 토지임대부 분양주택 관련 주요 내용은 무엇인지 확인해 보겠습니다. 1. 토지임대부 분양주택이란? - 먼저, 분양주택 가운데 토지임대부 분양주택은 어떤 분양주택을 말하는지 확인부터 해야할 것 같은데요. - 토지임대부 분양주택은 토지는 공공(한국토지주택공사 등)이 소유 또는 임대하고, 지상의 건물 부분만 일반인들에게 분양하는 방식을 말하는 것입니다. - 그래서 이런 분양주택을 반값아파트 또는 보금자리주택이라고 부르기도 합니다. - 주택가격 상승의 가장 큰 요인은 땅값의 상승에 의해 이뤄지는 것이기 때문에 이 .. 2024. 3. 4. 부동산의 매매방식 중 환매와 교환 방식 알아보기 부동산의 매매방식 중에 환매와 교환방식이 이라는 매매형태가 있게 되는데요. 일반적으로 부동산은 그냥 사고파는 것이라고만 생각을 하시는데, 기본적인 베이스는 같지만 매매계약을 하는 것에 있어 차이점이 있는 방식들이라 이런 환매와 교환방식의 매매계약 방식은 어떤 형태인지 알아보겠습니다. 1. 부동산 매매의 환매방식 ① 환매란 - 환매라는 것은 글자 그대로 매도인이 매매계약과 동시에 환매할 권리(다시 매입할 권리)를 일정기간 뒤로 미룬 후, 그 영수한 대금 및 매수인이 부담한 매매비용을 반환하고 그 부동산을 다시 매수할 수 있도록 하는 것을 말합니다. - 이 환매가 발생하는 것은 다른 것이 아니라, 미래에 그 부동산 소유주가 원하는 금전이 확실히 들어온다고 확신을 하게 된다면, 은행에 근저당 설정을 해서 그 .. 2024. 1. 13. 이전 1 다음
