사전청약4 공공 사전청약 신규 시행 중단 한다네요. 국토부가 공공 사전청약 신규 시행을 중단하고, 기존 사전청약 당첨자들이 겪고 있는 불편을 해소하기 위해 사전청약 시행단지 관리방안을 추진한다고 보도가 나왔는데요. 이는 사전청약의 제도적 한계를 고려해서 신규 시행을 중단하고, 기존 당첨자들에 대해서는 어떤 해결방안을 내놓는지 확인해 보죠. 1. 사전청약의 현실 - 사전청약 제도의 도입초기인 21년 7월부터 22년 7월에 사전청약을 시행한 단지들이 본 청약 시기가 본격적으로 도래하고 있는 상황에서, 군포 대야미와 같이 본 청약 일정이 장기 지연되는 사례가 발생하면서 사전청약 당첨자의 대기 시간이 길어지는 불편 등이 증가하고 있는 것이 현실이라 할 수 있습니다. - 사전청약은 공공분양주택의 조기 공급을 위해 주택착공 이후 시행하는 본 청약보다 앞서 시.. 2024. 5. 18. 공공 사전청약과 민간 사전청약의 간단 비교 사전청약은 주택을 착공하기 이전에 입주자 모집을 받는 것인데요. 공공과 민간에서의 사전청약에 당첨된 분들이 다른 청약 관련해서 규제가 조금씩 차이가 난다고 하는데, 어떤 차이가 나는지 간단하게 공공과 민간의 사전청약 당첨자들에 대한 비교를 해보도록 하겠습니다. 1. 공공 사전청약 - 주로 LH, SH, GH 등 과 같은 정부나 지자체 관련 공사사업자인 공공주택 사업자는 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 공공주택의 입주예약을 사전에 신청받아 주택을 우선 공급할 수 있다고 합니다. 공공주택지구계획의 승인을 받은 경우 공공주택에 대한 사업계획의 승인을 받은 경우 - 상기와 같은 승인을 받은 공공주택사업자는 공공 사전청약에 따라 선정된 입주자를 "입주예약자"라고 지정을 합니다. - '입주예약자"로 선정되는 절차.. 2024. 4. 22. 사전청약과 일반청약 등 비교해서 알아보기 요즘 청약 홍보하는 것을 보면, 뉴홈이나 LH 등에서 사전청약을 많이 하는 것 같은데요. 우리가 아는 일반청약과 사전청약의 차이점과 사전당첨자와 입주예약자의 차이점은 무엇인지 비교해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 사전청약 - 사전청약은 주택 착공 이전에 입주자 모집을 받는 것을 말합니다. 이런 사전청약은 공공 사전청약과 민간 사전청약으로 나뉘는데 비교해서 알아보겠습니다. ① 공공 사전청약 - 공공주택사업자가 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 공공주택의 입주예약을 사전에 신청받아 주택을 우선 공급할 수 있답니다. 공공주택지구계획의 승인을 받은 경우 공공주택에 대한 사업계획의 승인을 받은 경우 - 공공 사전청약에 따라 선정된 입주자를 '입주예약자'라고 합니다. - 공공주택사업자는 사전 입주자모집공고에 명시된.. 2023. 10. 8. 뉴홈 세 번째 사전청약 시작되었네요. 이번에 뉴홈의 사전청약을 9월 22일부터 시작했는데, 이번에는 하남교산과 구리갈매역세권 등 3,295호의 사전청약을 실시한다고 합니다. 이번에 뉴홈의 사전청약을 시작하면서 선택형이 처음으로 공급된다고 하는데, 이 선택형과 추정분양가, 사전청약 시 질문 등에 대해 알아보겠습니다. 1. 뉴홈 사전청약 선택형 첫 공급 - 이번에 세번째 시작되는 뉴홈 사전청약에서 주택유형은 나눔형, 일반형, 선택형이 있는데, 선택형은 이번에 처음으로 공급되는 것이라고 합니다. - 그래서 선택형에 대해서 다시 한번 알아보면, 다음과 같네요. 6년 우선 임대 거주 후 분양을 선택할 수 있는 주택으로 분양전환가격은 '입주시 감정가 + 분양 시 감정가'의 평균가격으로 산정되며 나눔형과 동일하게 분양전환시 장기저리모기지가 지원되는 주택.. 2023. 9. 26. 이전 1 다음
