보금자리론이 일반인에게 우대금리를 적용 해주는 할인율와 우대금리 적용대상이 되는 경우 할인율은 얼마 정도일까요??

아파트 거실

보금자리론이 일반인에게 우대금리를 적용해주는 경우의 할인율과 우대금리 적용대상이 되는 경우 할인율은 얼마 정도인지에 대해서 알아보는 시간을 가져 보는데요.

 

자신이 보금자리론 대출을 받으면 적용 받을 수 있는 대상이 되는지 아니면 금리를 좀 줄이는 방법은 무엇인지 확인해 보면 좋을 듯합니다.

 

☆ 보금자리론 우대금리 

 

1. 우대금리 적용을 해주는 경우

 

- 전자약정 및 등기 시 0.1 % 포인트 금리를 인하해줌.

- 연계형 보금자리론은 보금자리론으로 전환한 날부터 우대금리를 적용해줌.

 상기와 같은 경우 우대금리 적용을 해주게 됩니다.

 

2. 우대금리 적용 대상이 되는 경우 금리 우대

 

- 저소득청년 우대금리

주택가격 6억 원 이하이면서 부부합산 연소득 6천만원 이하로 신청일 기준 채무자가 만 39세 이하인 경우 : 0.1 % 포인트 우대

 

- 신혼가구 우대금리

주택가격 6억 원 이하이면서 부부합산 연소득 7천만원 이하인 신혼가구로 주택면적 85㎡이하인 경우 : 0.2 % 포인트 우대

(단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하인 주택면적인 경우)

 

여기서 신혼가구 해당여부는 대출신청일 현재 혼인신고일이 7년 이내인 가구 또는 대출신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정임을 입증하는 가구에 한합니다.

 

3. 사회 배려층 우대금리

- 주택가격 6억원 이하이면서 부부합산 연소득 6천만 원(다자녀 가구는 7천만 원) 이하인 한부모 가구, 장애인 가구, 다문화 가구, 다자녀 가구로 주택면적 85㎡ 이하인 경우 각 항목별로 0.4 % 포인트 우대 해줌. (최대 2가지 항목까지 택하여 중복적용가능함)

다자녀 가구는 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면지역의 100㎡이하는 제외합니다

- 한부모 가구, 장애인 가구, 다문화 가구, 다자녀 가구에 해당되는 분들은 주택금융공사에서 요건이 되는지 확인해 주시기 바랍니다.

 

4. 미분양관리지역 내 미분양 주택 입주에 대한 우대금리

주택가격 6억 원 이하이면서 부부합산 연소득 8천만 원 이하로 미분양관리지역 내 미분양 아파트를 최초로 구입하는 경우 0.2 % 포인트 우대

 

5. 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리는 다음요건을 모두 충족 시에만 적용됨.

- 구입용도로 신청일 현재 무주택자인 경우(일시적 2 주택자는 허용하지 않습니다)
- 담보주택이 신청일 현재 서울특별시, 인천광역시, 경기도를 제외한 미분양 관리지역에 소재하는 미분양 아파트에 해당될 때
- 미분양 아파트의 최초 수분양자여야 하며, 공부상 (임시) 사용승인일 또는 소유권보존 등기일 이후 분양계약 하거나, 입주자 모집공고 상 최초 공급계약일로부터 60일 경과하고, 분양계약을 체결 시 미분양 주택으로 간주함.

 

6. 상기 저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층, 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리는 최대 0.85 % 포인트를 한도로 중복적용이 가능하게 되어 있습니다.

 

보금자리론 대출 시 자신이 우대금리 적용을 받을 수 있는 대상인지 아닌지 상품별로 확인해  보시기 바라면서 통합적으로우대금리에 대해 알아보았습니다.

 

감사합니다.