무량판 구조 아파트 확인하는 방법은?

무량판 구조 아파트를 확인하려는 분들이 붕괴사고로 인해 요즘에 많아지는 것 같은데요. 부실공사로 인한 사고이지 무량판 구조이기 때문에 일어난 것은 아니라는 것은 아셔야 합니다. 그래도 궁금하기에 아파트 구조를 확인 시려는 분들을 위해 확인하는 방법을 알아보겠습니다.

 

1. 아파트 구조의 종류

 

① 벽식 구조

•  벽식구조 아파트는 저비용에 공사기간이 짧아 우리나라에서 가장 흔한 형태로 지어지는 아파트 구조입니다.
• 기둥이 없이 벽으로 위층 슬래브를 지탱해야 하는 구조라 층간소음에 가장 취약한 단점을 가지고 있는 구조 입니다.

 

② 기둥식 구조

• 층간 소음에 강한 구조로 위층바닥을 기둥과 기둥 아래의 보가 지탱하는 구조입니다.
• 이는 위층의 바닥충격을 보와 기둥이 이중으로 흡수하도록 되어 있어 소음차단 효과가 높은 구조라 할 수 있습니다.
• 또한, 리모델링을 손쉽게 할 수 있다는 장점도 가지고 있습니다.
• 반면에 시공비가 비싸고 공사기간이 길어서 일반적으로 사용되지는 않는다고 합니다.

③ 무량판 구조

• 이 구조는 기둥식 구조에서 보 없이 기둥만 슬래브를 지탱하는 구조라 할 수 있습니다.
• 층간소음에서도 벽식구조보다는 강하고, 기둥식 구조보다는 저렴하기에 벽식구조 대체재로 많이 쓰이고 있는 구조입니다.
• 단, 하중을 버티는 보가 없어 충격에 취약한 구조인 만큼 설계, 시공하는데 신중해야 한다고 합니다.

※ 보, 슬래브는? 보 : 칸과 칸 사이에 두 기둥을 가로 지르는 나무나, 빔을 말함   슬래브 : 바닥 또는 지붕을 한 장의 판 처럼 콘크리트로 부어 만든 구조물

2. 아파트 구조 확인 하는 방법

 

① 서류로 아파트 구조 확인하는 방법

• 우선 인터넷상에서 씨:리얼 (SEE:REAL) (lh.or.kr)을 클릭하셔서 부동산 정보 열람을 클릭하면 또 부동산 정보열람이 나오는데 이를 클릭하셔서 아파트 주소를 입력하고 화면이 나오면 건축물대장을 누르셔서 거주하시는 동을 클릭하시면 건축물 정보가 나옵니다. 
• 여기서 주구조가 철근콘크리트로 나오면 무량판이나 기둥식이라고 하는데,  이것을 확인해 봐야 헷갈리게만 할 듯합니다. 
• 주구조가 아파트들은 대부분 철근콘크리트조 이런 식으로 나오기에 헷갈린다고 말씀드리는 것입니다.

② 평면도상으로 아파트 구조 확인하는 방법

• 다음은 그림으로 확인하는 것인데, 이것이 가장 쉽게 확인하는 방법인 듯합니다. 네이버의 부동산으로 들어가셔서 거주하는 아파트 매물에 들어가시면 단지정보가 있는데 이를 클릭하시면 평면도가 나오게 됩니다.
• 평면도를 클릭하시면 화면이 크게 나오고, 여기서 그림을 보고 판단하면 되는 것입니다.
• 평면도에서 사각도형 안에 X 표시가 되어 있는 그림이 나오면 그 부분은 기둥식 구조이고, 평면도 곳곳에 회색 직사각형이 나오게 되면 무량판 구조라고 하는데요. 벽식구조는 그냥 칸막이들이 진하게만 나오고 다른 표시는 없는 것이라 합니다. 그림을 볼게요.

3. 마치며 

 

 상기의 평면도를 확인해 보면 대부분은 기둥식과 벽식, 무량판과 벽식 등으로 대부분 혼합해서 지어진 것 같다는 생각이 드는데요. 완전하게 다 무량판으로 지어지는 것들은 주차장과 같이 일률적으로 판을 쭉 깔아대는 것들만 100% 무량판인 듯하네요.

 

문제는 그런 형태로 지은 곳이 지하 주차장이라는 것인 큰 문제인 것 같다고 생각이 드네요. 가장 아래가 문제 생기면 그 위에 집들은 어떻게 되라는 건지.... 

 

아무튼 요즘 짓는 아파트들이 무량판 구조로 많이 짓는다고 하니 건설하시는 분들은 규정에 맞게 판을 두껍게 만들어서 지어주길 바라는 마음이 듭니다.

 

이상으로 오늘은 아파트의 구조들에 재해서 알아보았는데요. 무량판 구조라고 해서 무조건 위험한 것은 아니라, 부실시공을 하는 경우가 위험한 것이라고 하니 불안해하실 필요는 없을 것 같고요.

 

어떤 종류의 아파트 구조라고 해도 부실로 시공한 것은 다 위험한 것이라 생각이 드네요.