아파트 관리진단, 기술자문 무료 서비스 신청 받는답니다

 

아파트 건물 또는 아파트 관리에 대한 문제가 발생을 하면 입주민들끼리 논쟁을 하거나 싸움이 일어나기도 하는데요. 이에 국토부에서 이러한 문제를 해결하기 위해 컨설팅해 주는 서비스를 실시한다고 하니 문제가 발생하여 어찌해야 될지 모르는 아파트 단지는 신청들 해보시기 바랍니다.

 

 

1. 아파트 컨설팅 서비스

 

 - 아파트의 문제가 발생할 소지가 있다고 판단이 된다면, 정부에 도움을 요청해 보는 것이 최선이라고 생각이 드는데요. 우선 신청을 할 수 있는 요건은 다음과 같습니다.

• 입주자대표회의 의결 없이 신청이 가능함
• 기간 구분 없이 상시 신청이 가능함 (2,4,6,8,10,12월의 2개월 단위로 심사 후 대상단지 선정을 한다고 합니다.)
• 컨설팅 단지 선정 후 3개월 이내로 서류 미준비 등 선정단지의 귀책사유로 컨설팅 진행이 불가해지면 선정이 취소가 될 수도 있답니다.

① 관리진단 서비스

 

 - 진단 내용 : 관리행정, 회계, 장기수선계획 분야 중 1개 분야를 컨설팅해줌. 아마 아파트 단지에서 가장 많은 비리가 발생하는 부분이 관리 부분이라고 생각이 드는데요. 이로 인해 개인의 관리비가 줄줄이 새는 것을 대부분의 주민들은 그냥 모르고 지나가는 편이라 할 수 있을 것입니다.

 

 - 신청자격

• 관리사무소장 - 관심이 없으면 잘 모르시겠지만, 개인적인 생각으로는 입주자대표회와 손잡고, 거의 이 분들이 비리의 온상일 것입니다. 
• 입주자대표회의 회장 또는 직무 대행자
• 해당 지방자치단체장
• 입주민(전체 입주자의 10분의 1 이상 동의서 첨부)
• 관리행정, 회계 : 의무관리 대상 단지만 신청 가능
• 신청내용 관련 수사, 재판(소송), 분쟁 등이 진행 중인 경우 컨설팅 불가  

 - 서비스 대상 : 분양 공동주택 10개 단지로 관리행정, 회계, 장기수선계획 분야별 선정

 

 - 컨설팅 서비스 기간 : 단지 선정 후 2개월 이내

 

② 기술자문 서비스

 

 - 진단 내용 : 건축, 기계(설비), 전기분야 중 1개 분야 컨설팅을 해줌

 

 - 신청자격 

• 관리사무소장
• 입주자대표회의 회장 또는 직무대행자
• 건축/ 기계(설비) / 전기 분야만 신청이 가능함 - 토목/ 조경분야(담장 및 옹벽 보수, 놀이터 보수 등)는 컨설팅 불가
• 신청 내용 관련 수사, 재판(소송), 분쟁 등이 진행 중인 경우 컨설팅이 역시 불가능 함

 - 서비스 대상 : 분양 공동주택 10개 단지로 건축, 기계(설비), 전기 분양별 선정

 

③ 신청 방법

 

 - 신청은 중앙공동주택관리지원센터 홈페이지에 회원가입 후에 신청을 하시면 됩니다.(우편 접수 불가)

 

중앙공동주택관리지원센터 바로가기

 

2. 마치며

 

이상으로 아파트 관리진단, 기술자문 무료 서비스 신청 서비스에 대해 알아보았는데요. 개인적으로는 오래된 아파트일수록 관리진단 쪽에서 많은 비리가 발생하고 있는 것으로 알고 있는데, 이것이 생각보다 비리를 밝히기가 어렵다는 것입니다. 

 

아파트를 관리하는 관리회사가 법적인 부분에서 개인들 보다는 훨씬 유리하기 때문에 심부름 꾼인 관리소장과 입주자대표회가 작당을 하면 입주민들은 비리를 알더라도 밝히기가 너무 어렵다는 것이죠. 대부분 관심들이 없기 때문에 그렇다는 것이죠.

 

해서 이러한 분쟁이 발생을 하게 되면, 국토부에서 서비스하는 관리진단, 기술자문 컨설팅을 신청을 해보시라고 포스팅해 봅니다.